Lukáš Kubát
Prodej bytu 3+1 125 m², Čáslav
7 990 000 Kč B
Cena je včetně provize a právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu
Bohemian Estates International, s.r.o.
Praha, V háji 1092/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve zděném bytovém domě s 8 byty v Čáslavi, ulice Gen. Eliáše. Celková užitná plocha činí 125 m2 (113 m2 podlahová plocha bytu + 12 m2 nadstandardně velký sklep).
Hlavní přednosti bytu: Byt je opravdu prostorný, vzdušný a světlý. Díky umístění v podkroví nabízí soukromí bez rušivých pohledů zvenčí a velkorysou prostorovou volnost. Energetická třída budovy B a instalovaným solární kolektory na ohřev vody snižují provozními náklady.
Dispozice a orientační rozměry místností:
• Obývací pokoj (23 m2): Prostor s dostatkem místa pro sedací soupravu, obývací stěnu a jídelní či pracovní část.
• Kuchyně (15 m2): Samostatná místnost s kuchyňskou linkou a středovým ostrůvkem dávají bohatý prostor na vaření. Vybavena novými spotřebiči (varná deska, ostrůvková digestoř, vestavná trouba). Dále je zde myčka a prostor pro volně stojící lednici.
• Hlavní ložnice (25 m2): Největší místnost v bytě s prostorem pro manželskou postel a rozsáhlý úložný systém.
• Pokoj / Pracovna (20 m2): Místnost prosvětlená dvěma střešními okny s plochou vyšší než je běžný standard v dnešní době.
• Předsíň / Vstupní hala (18 m2): Centrální chodba spojující jednotlivé místnosti také nabízí prostor pro dostatek úložného místa.
• Koupelna (5,8 m2) a WC (1,5 m2): Koupelna s vanou, umyvadlem na desce a prostorem pro pračku. Toaleta je řešena jako samostatná místnost.
• Komora (3,2 m2): Přístupná z předsíně, slouží jako úložný prostor a technická místnost.
Technický stav a vybavení domu:
• Dům z roku 2002 prošel v roce 2025 kompletním zateplením fasády a půdy. Dům nemá výtah.
• Byt má nová plastová okna a nové vstupní bezpečnostní dveře.
• Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje vlastní nový plynový kondenzační kotel.
• Solární příprava: Na střeše domu jsou instalovány solární kolektory k tomuto bytu. V komoře je umístěna akumulační nádrž – po kontrolním a servisním zapojení lze systém využívat pro solární ohřev teplé vody.
• K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep (12 m2). V přízemí domu je k dispozici společná kolárna a další společné prostory.
Lokalita:
• Klidná rezidenční část (Čáslav - Nové Město).
• Parkování je dostupné bez omezení přímo v okolí domu.
• Přímo před domem se nachází veřejné dětské hřiště.
• Občanská vybavenost (supermarkety, školy, poliklinika) v docházkové vzdálenosti.
• Centrum města a vlakové nádraží cca. 5-10 minut chůze.
• Dojezdová vzdálenost do Prahy (vlakem i autem) je přibližně 60 minut.
Tento byt stojí za to vidět na vlastní oči. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře:
Ing. Marek Novotným
Tel. + 420 608 771 665
Email: marek.novotny@bohemianestates.com
Vše vyřídíme, ať máte o starost méně. Můžeme pomoct vyřídit i financování.
Rozměry místností jsou pouze orientační a nebyly odborně zaměřeny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N08865 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |